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物件詳細


物件名

上町2丁目に道路条件良好の角地物件です!

住所 埼玉県秩父市上町2丁目22-15(地番1742-10)
価格 930万円 売却・賃貸 売却 分類 土地+建物


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   おすすめポイント

本物件は上町2丁目の古屋付き中古住宅になります。
公道に2面接するので非常に条件の良い物件ですが、家屋が古く現在は空き家の状態になっており現家屋を利用する場合には大幅なリフォーム工事が必要になると思います。
箇所箇所では手直しを加えておりますが、傷んでいる箇所も多く、直しだすときりがなくなるのではないかと思われます。
幸いにして雨漏りは目視では確認されませんでしたが、シロアリなどは長い年月が経過している為、確認はしておりませんが腐食されている事を前提としてお考え下さい。
駐車スペースは裏にシャッターガレージがあり、現在1台は確保されております。
2台目以降は南側の月極駐車場を借りて頂いておりますので、必要であれば継続でお借り頂く事は可能だと思われます。

家屋に関しての売主により瑕疵担保責任は免責となりますので、買主様により管理等は行って頂きます。

基本的には解体を前提としている為、販売価格930万円は売主様により解体して更地渡しの価格になりますので、建物は無いものとしてお考え下さい。
しかし、古屋を居住としてお考えのお客様に関しては解体費用分は差引いての交渉も可能です。

年額の固定資産税、都市計画税額はH31年度分で36,300円となります。

流れとしては買主様が決まって契約後に境界査定&測量(売主負担)を行い解体して更地になってからお引渡しになります。

その他のかかる費用は仲介手数料が366,120円(税込み)生じます。
借入諸費用、登記費用は別途生じます。





  物件基本情報
物件名 上町2丁目に道路条件良好の角地物件です! 物件ID 513
住所 埼玉県秩父市上町2丁目22-15(地番1742-10) 物件番号 秩-109
分類 土地+建物 売却・賃貸 売却
価格 930万円  取引形態 媒介
用途地域 第1種中高層住宅専用地域
主要施設へのアクセス 最寄駅:西武秩父駅/西武秩父線 934m 小学校:花の木小学校 236m 中学校:秩父第二中学校 394m
設備 東京電力 灯油ボイラー(浴室) 都市ガス 本下水 公営水道
土地面積(公簿) 164 m² 土地坪 49.61 坪
実測面積(実測) 公簿面積 164 m²
建物平米 119.96 m² 建物坪 36.29 坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公衆用道路に接する
特記事項 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他複数の買付証明者をご提出頂いたお客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。


  建物情報
築年月 昭和42年12月1日新築(昭和50年11月5日増築)
建物状態
構造 木造
間取 4DK
補修の要否 大幅な補修必要
補修の費用負担 入居者負担
現在の利用状況 空き家


※ 内覧する場合は必ず利用者登録が必要です。
  ※本物件には仲介手数料が発生致します。
  ※本物件はweb上のマップで外観を先に御確認の後、内覧希望のご連絡を下さい。
  ※本物件の内覧の御希望がある場合には、必ず担当業者へ連絡して戴き、現地訪問をお願い致します。


  取扱業者情報
登録日 2019-07-25 00:00:00
取扱業者 株式会社住幸プランニング TEL:0494-22-4090 埼玉県知事(5)第018149号
担当行政


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